पुणे : हिंजवडी, वाकड, रावेत, किवळे आणि महाळुंगे या शहराच्या आयटी कॉरिडॉरचा एक मोठा भाग एकूणच निवासी बाजारपेठेत वाढ करत आहे.गेरा रेसिडेन्शिअल रियल्टीच्या अहवालानुसार, हिंजवडीत ४,२३० निवासी युनिट्सची विक्री झाली (२०२४-२५ च्या याच कालावधीत ८% वाढ), वाकडमध्ये १,८३७ युनिट्सची (७% वाढ), किवळेमध्ये १,५६९ युनिट्सच्या विक्रीसह ४% वाढ झाली, तर रावेतमध्ये १,५६९ युनिट्सची विक्री झाली, तर रावेतमध्ये १,३५ युनिटची विक्री झाली. 2025 आणि जून 2026. दुसऱ्या शब्दांत सांगायचे तर, औंध, बाणेर, बावधन आणि पाषाणला मागे टाकून निवासी युनिटची विक्री हिंजवडी, वाकड, रावेत, किवळे आणि महाळुंगेकडे वळली आहे.क्रेडाई आणि क्रे मॅट्रिक्सच्या डेटानुसार, नॉर्थ-वेस्टर्न कॉरिडॉरने जानेवारी-जून 2026 दरम्यान 12,120 युनिट्सची घरांची विक्री नोंदवली, जी मागील वर्षीच्या याच कालावधीच्या तुलनेत 29% जास्त आहे. 2022 ते 2026 दरम्यान या क्षेत्राने 7% चक्रवाढ दर अनुभवला आहे.नाइट फ्रँक इंडियाच्या मते, तथापि, जानेवारी-जून 2026 दरम्यान IT कॉरिडॉरमध्ये 8% ची घट झाली, या भागात एकत्रितपणे 8,944 घरे विकली गेली.सन 2025-2026 मध्ये, शहराच्या पश्चिम भागात घट होऊनही सर्वाधिक निवासी युनिट्सची विक्री झाली. शहराच्या घरांच्या विक्रीचे वाढीचे इंजिन म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या या भागात चांगले रस्ते, वीज आणि मोठ्या पायाभूत प्रकल्पांना होणारा विलंब यांचा भार आहे.असे असूनही, विकासक मुंबईशी कनेक्टिव्हिटी आणि आयटी कॉरिडॉरच्या जवळ असल्यामुळे दीर्घकालीन वाढीसाठी उत्सुक आहेत. पुणे क्रेडाई चॅप्टरचे अध्यक्ष मनीष जैन यांनी सांगितले TOI खराडी आणि मुंढवासह हिंजवडी आणि वाकड, त्यांच्या मजबूत आयटी इकोसिस्टम आणि रोजगाराच्या संधींमुळे मागे पुढे जात आहेत.हिंजवडी, ताथवडे आणि वाकडचा नवीन लाँचचा महत्त्वपूर्ण वाटा आहे, विकासकांना सतत प्राधान्य देत असल्याचे नाइट फ्रँक इंडियाच्या अहवालात नमूद केले आहे. त्याचप्रमाणे, गेरा रियल्टी अहवालात असेही नमूद केले आहे की 3,911 नवीन फ्लॅट्ससह नवीन लॉन्चच्या बाबतीत हिंजवडी पुण्यामध्ये सर्वोच्च स्थानावर आहे, त्यानंतर पुनावळे (3,568 युनिट्स) आहेत.नाइट फ्रँक इंडियाचे पुणे शाखा प्रमुख विलास पी मेनन म्हणाले, “पुढे पाहता, पुण्याच्या निवासी बाजारपेठेला चालू असलेल्या पायाभूत गुंतवणुकीचा, विशेषतः हिंजवडी-शिवाजीनगर कॉरिडॉरसह मेट्रो कनेक्टिव्हिटीच्या विस्ताराचा फायदा होत राहण्याची अपेक्षा आहे..
✍🏻मुख्य संपादक – संदिप बारटक्के
