पुणे : उत्पादन क्षेत्रातील मागणीमुळे पुण्यातील गोदामांचे सरासरी भाडे जानेवारी ते मार्च दरम्यान 6% वाढले. या कालावधीत, सरासरी भाडे मूल्य रु 28.5 प्रति चौरस फूट होते, नाईट फ्रँक इंडिया डेटा दर्शविते.पुण्यातील गोदाम भाडेतत्वावरील क्रियाकलापांचा एक महत्त्वपूर्ण भाग चाकण आणि तळेगावमध्ये केंद्रित आहे, जे ऑटोमोबाईल उद्योगाचे प्रमुख केंद्र आहेत. या तिमाहीत एकूण मॅन्युफॅक्चरिंग लीजिंग व्हॉल्यूममध्ये शहराचा वाटा 13% होता, ज्याचे नेतृत्व ऑटोमोटिव्ह आणि अभियांत्रिकी क्षेत्रातील व्यापाऱ्यांनी केले, डेटा उघड झाला.Savills India चे औद्योगिक आणि लॉजिस्टिक्सचे व्यवस्थापकीय संचालक श्रीनिवास एन म्हणाले की, उत्पादनाची सतत मागणी आणि चालू असलेल्या क्षमतेच्या विस्तारामुळे या क्षेत्राने चांगली कामगिरी केली आहे. ते म्हणाले, “व्यावसायिक पुरवठा साखळींमध्ये वाढत्या प्रमाणात विविधता आणत आहेत आणि वाढत्या शोषण पातळीमुळे भारताच्या औद्योगिक वाढीमध्ये गोदाम क्षेत्राची महत्त्वाची भूमिका अधोरेखित होत आहे,” ते म्हणाले.2026 च्या पहिल्या तिमाहीत पुण्यातील वेअरहाऊस व्यवहाराचे प्रमाण 20 लाख चौरस फुटांवर घसरले, जे मागील वर्षी याच कालावधीत 29 लाख चौरस फूट होते, प्रामुख्याने मर्यादित पुरवठ्यामुळे. या पुरवठ्यातील अडथळ्यामुळे भाडे मूल्य वाढण्यासही हातभार लागला. चेन्नईमध्येही असाच ट्रेंड दिसून आला, जिथे एका वर्षापूर्वीचे व्यवहार २९ लाख चौरस फूट वरून ९ लाख चौरस फूट इतके घसरले, तर भाडे ७% वाढून रु. २५.६ प्रति वर्गफुट झाले, असे डेटा दर्शवितो.पुण्यात, भाड्याच्या वाढीला प्रीमियमच्या वाढत्या उपलब्धतेमुळे आणि A ग्रेडच्या वेअरहाऊसच्या घडामोडीमुळे समर्थन मिळाले.आकडेवारीनुसार, टॉप आठ मेट्रो शहरांमध्ये, 2026 च्या पहिल्या तिमाहीत एकूण गोदाम भाड्याने 1.93 कोटी चौरस फूट झाले, जे एका वर्षापूर्वी 1.67 कोटी चौरस फूट होते. मॅन्युफॅक्चरिंग ही प्राथमिक मागणी चालक राहिली, त्यानंतर लॉजिस्टिक कंपन्या आहेत कारण कंपन्या खर्च ऑप्टिमाइझ करत आहेत.नाइट फ्रँक इंडियाचे अध्यक्ष आणि व्यवस्थापकीय संचालक शिशिर बैजल म्हणाले की, मागणीची मूलभूत तत्त्वे मजबूत असताना, क्षेत्राची भविष्यातील वाढ उच्च-गुणवत्तेच्या पुरवठ्याच्या वेळेवर विकासावर अवलंबून असेल, विशेषतः चालू जमीन आणि नियामक आव्हाने दरम्यान.रिअल इस्टेट सोल्यूशन्स प्रदाता वेस्टियनच्या एका वेगळ्या अहवालात असे ठळक केले आहे की व्यापाऱ्यांनी नेटवर्क कार्यक्षमता, जलद वितरण टाइमलाइन आणि तंत्रज्ञान-सक्षम वेअरहाउसिंग सोल्यूशन्सला प्राधान्य दिले आहे.
✍🏻मुख्य संपादक – संदिप बारटक्के
